共同出资购房，登记一方名下，如何分割？

2017年7月1日遵义法律顾问律师 http://www.lhcclawwj.com/

　　婚前双方共同出资购置房屋，当房屋产权证书上仅登记了一方名字，离婚时，如何分割

　　婚前双方共同出资购买的房屋，房屋权属证书上只登记了一方名字的情况下，根据不动产登记的原则，该房屋应为在婚前进行了产权登记的当事人一方的婚前个人财产。但是，婚前另一方当事人也为该房屋出资，并可以提供相关出资证明，应视为婚姻当事人一方向另一方借款，离婚时，另一方可以主张成立债权债务关系，要求对方偿还其婚前为购买房屋而出资的同等金额。但是，如果房屋升值，另一方则无权要求按目前的市场价进行分割。所以，为了保护自己的利益，双方婚前共同出资购买房屋的，应在房屋产权证上将双方的名字进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分金额进行约定，这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。